안녕하세요, 여러분! 오늘은 Southern California 부동산 시장의 12월 침체에 대한 이야기를 전해드리겠습니다. 최근 이 지역에서는 주택 화재로 인한 어려움이 있었지만, 그 이전부터 부동산 시장이 점점 둔화되고 있었다는 사실이 주목받고 있습니다. 이번 기회에 우리가 직면한 부동산 시장의 변화와 그 배경에 대해 함께 살펴보도록 하겠습니다. 이야기에 귀 기울여주셔서 감사합니다!
로스앤젤레스 및 주변 지역의 주택 및 임대료 최신 가격 탐색
주택 가격 동향
남캘리포니아 주택 시장은 지난달 속도를 늦췄습니다. 6개 카운티 지역의 평균 주택 가격은 11월 대비 0.2% 하락한 867,042달러를 기록했습니다. 이는 5개월 연속 하락세입니다. 가격은 7월 최고치 대비 1.5% 낮아졌지만, 일부 경제학자들은 잠재적인 주택 구매자와 판매자들이 주택 가치가 폭락할 것으로 예상하지 않아야 한다고 말합니다. 이러한 변화의 한 가지 이유는 가을과 겨울에 시장이 일반적으로 둔화되며, 가격은 여전히 1년 전보다 높은 수준이기 때문입니다.
그럼에도 불구하고 더 많은 주택이 시장에 나오고 있으며, 모기지 금리는 여전히 높아, 공급이 약간 늘어나고 수요가 약간 줄어드는 상황이 조성되고 있습니다. 그 결과 연간 가격 상승률이 둔화되었습니다. 지난달 남캘리포니아 주택 가격은 1년 전보다 4.3% 높았는데, 이는 4월 최고치 9.5%에 비해 크게 낮아진 수치입니다.
향후 전망
일부 경제학자들은 올해 가격 상승률이 더 둔화될 것으로 예상하지만, 부정적으로 전환되지는 않을 것이라고 말합니다. 이는 여기에 살고 싶어 하는 사람들을 위한 공급이 여전히 부족하기 때문입니다. 그리고 이는 팰리세이즈와 이튼 화재가 11,000채 이상의 주택을 파괴하거나 심각하게 손상시켜, 갑자기 수천 명의 추가 가족들이 주택 구입을 위해 나섰기 전의 상황입니다.
남캘리포니아 임대료 동향
임대료 하락 추세
지난 1년 동안 남캘리포니아 많은 지역의 아파트 임대료 요구가 낮아졌습니다. 전문가들은 이러한 추세가 공실률 상승으로 인해 일부 집주인들이 더 낮은 임대료를 수용해야 했기 때문이라고 말합니다. 공실률이 높아진 이유는 아파트 공급이 늘어나고 소비자들이 경기와 인플레이션에 대해 걱정하면서 수요가 떨어졌기 때문입니다.
또한 큰 규모의 밀레니얼 세대가 점점 더 주택 소유로 이동하고 있는 반면, 더 작은 Z세대가 아파트 시장에 진입하고 있습니다.
임대료 상승 압력
하지만 잠재적인 세입자들이 너무 기대하지 않는 것이 좋습니다. 임대료는 여전히 매우 높고, 1월 LA 카운티에서 발생한 화재로 인해 특히 팰리세이즈와 알타데나 인근 지역의 임대료에 상승 압력이 가해질 것으로 예상됩니다. 화재 발생 전인 12월 기준, LA 카운티 전체 규모의 공실 단위 중간 임대료는 2,045달러로, 1년 전보다 0.7% 낮았지만 2019년 12월보다는 6.8% 높았습니다.
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전문가 의견
캘리포니아의 주택 문제에는 밀집, 밀집, 밀집이라는 해결책 외에 더 나은 방안이 필요합니다. – 2025년 2월 18일
이 기사 정보
이 페이지의 데이터는 Freddie Mac, Zillow, Apartment List의 피드를 사용하여 자동으로 업데이트됩니다. 금리는 매주, 주택 및 임대료 가격은 매월 업데이트됩니다.
번역하며 직접 추출한 영단어
homes의 용법
Korean translation: 집, 가정
Example sentences:
– I grew up in a loving home. – 나는 사랑이 가득한 집에서 자랐다.
– The homes in this neighborhood are quite expensive. – 이 동네의 집들은 매우 비싸다.
Detailed explanation: The word “homes” refers to houses or places where people live. It can be used to describe a specific dwelling or a general residential area.
still 사용의 예
Korean translation: 여전히, 아직도
Example sentences:
– She is still studying even though it’s late at night. – 그녀는 밤늦도록 여전히 공부하고 있다.
– I still haven’t finished my homework. – 나는 아직도 숙제를 끝내지 못했다.
Detailed explanation: “Still” is used to indicate that a situation or action is continuing, even though time has passed. It expresses the idea of something remaining the same or ongoing.
breakdown
Korean translation: 고장, 붕괴
Example sentences:
– The car had a breakdown on the highway. – 차가 고속도로에서 고장이 났다.
– The company experienced a financial breakdown. – 그 회사는 재정적 붕괴를 겪었다.
Detailed explanation: “Breakdown” refers to a failure or malfunction of a system, machine, or organization. It can describe a physical breakdown, such as a mechanical failure, or a metaphorical breakdown, like a collapse of a business or relationship.
숙어에서의 solution
Korean translation: 해결책
Example sentences:
– The teacher provided a solution to the math problem. – 선생님이 수학 문제의 해결책을 제시했다.
– Finding a solution to the housing crisis is a top priority. – 주택 위기에 대한 해결책을 찾는 것이 최우선 과제이다.
Detailed explanation: “Solution” refers to a means of solving a problem or addressing a difficult situation. It suggests a way to fix or resolve an issue, whether it’s a practical, logical, or creative approach.
supply 외워보자!
Korean translation: 공급하다, 제공하다
Example sentences:
– The company supplies office equipment to local businesses. – 그 회사는 지역 기업에 사무 장비를 공급한다.
– The hospital was able to supply the necessary medical supplies. – 병원은 필요한 의료 용품을 제공할 수 있었다.
Detailed explanation: “Supply” means to provide or make available something that is needed. It can refer to the act of furnishing or delivering goods, services, or resources to meet a demand or requirement.
언어 학습자 여러분, 열심히 공부하세요! 영어 실력 향상을 위해 계속 노력하세요. 화이팅!
